Di New York Harga Apartemen Termahal Rp 1,6 Triliun

Rumah Dijual Di Kemang Kota New York, Amerika Serikat segera akan memiliki apartemen termahal di dunia. Dengan harga unit mencapai 130 juta dollar AS (Rp 1,6 triliun), apartemen 520 Park Avenue ini akan menjadi yang paling mahal. Angka ini melampaui harga unit di Battery City's Ritz-Carlton senilai 118,5 juta dollar AS (Rp 1,5 triliun).

Apartment setinggi 54 lantai ini, dijadwalkan akan mulai beroperasi pada Februari 2015. 520 Park Avenue berlokasi di 60th Street, dua blok dari timur Central Park. Apartment ini di desain untuk menyandingi 15 Central Park West, yang telah lebih dulu menjadi apartemen mewah paling presitisius di kawasan tersebut.

"520 Park dan 15 Central Park yang berlokasi di Upper East Side, merupakan bangunan yang dirancang sebagai saudara," kata Arthur Zeckendorf dari Zeckendorf Development yang mengembangkan keduanya.

Zeckendorf mendeskripsikan, 520 Park memiliki langit-langit setinggi 15 kaki, dengan perpaduan sentuhan furnishing zaman dulu dan modern. 

Arsitek Robert A. M. Stern merancang menara 520 Park Ave, yang akan berisi 31 unit. Unit dengan tujuh rangkap seluas 845 meter persegi ini dihargai 67 juta dollar AS (Rp 832 miliar). Di lantai 23, unit dengan luas 4.600 meter persegi yang dijuluki "simplexes", ditawarkan dengan harga perdana 16,2 juta dollar AS (Rp 201 miliar).

Sedangkan 15 Central Park telah terjual habis dalam kurun waktu empat tahun. Para pembelinya adalah CEO Goldman Sachs Lloyd Blanfein, miliarder Daniel Loeb, Sarah Blakley, musisi Sting, dan aktor Denzel Washington.

Zeckendorf berharap kesuksesan yang sama juga diraih oleh 520 Park. Meski begitu, terdapat pertanyaan besar tentang bagaimana pasar menerima apartemen yang lebih mewah tersebut. Pasalnya, kota berjuluk "Big Apple" ini sarat dengan pembangunan apartemen mewah.

Sebeut saja Extell’s One57 tower at 57th Street, Harry Macklowe’s 432 Park Avenue, dan 111 West 57th Street. Unit-unit One57, misalnya, sempat terjual setengahnya pada 2012 dan kini mandek saat penjualan baru mencapai 70 persen.

Meski begitu, menurut penilaian firma Miller Samuel, Jonathan Miller, kekayaan global tengah mengalami kenaikan sehingga menara-menara ini juga pada gilirannya akan laris dibeli.

"Jika Anda melihat pasar investasi saat ini, setidaknya di sisi internasional, ini merupakan fenomena global yang ditandai dengan kenaikan ekonomi signifikan di Asia, Eropa, dan Amerika Selatan. Saya tidak berpikir kondisi tersebut akan banyak berubah selama beberapa tahun ke depan. Menurut saya, aliran permintaan akan terus berlanjut," kata Miller.

Miller juga menunjukkan, dengan suku bunga rendah, pengembang dapat lebih mudah membangun apartemen dengan harga sama tingginya. Dengan begitu banyak proyek yang masuk ke pasar, Miller mengatakan bahwa calon pembeli merasa kurang mendesak dan melihat bagaimana beberapa menara tersebut setelah rampung.

Sampai saat ini, rekor apartemen paling mahal yang pernah dijual di New York, dimiliki Ekatarina Rybolovleva, putri miliarder Rusia, Dmitry Rybolovlev. Ia membayar 88 juta dollar AS (Rp 1,1 triliun) untuk unit seluas 626 meter persegi di 15 Central Park West milik Zeckendorf.

Sumber: Kompas.com

apartments jakarta
jakarta residence
apartement dijual
sewa apartemen jakarta barat
sewa apartemen jakarta selatan
sewa apartemen murah di jakarta
sewa apartemen jakarta
sewa apartemen jakarta pusat
sewa apartemen di jakarta barat
sewa apartemen di jakarta
sewa apartemen di jakarta pusat
sewa apartemen murah jakarta
sewa apartemen di jakarta selatan
sewa apartemen murah jakarta selatan
beli apartemen
beli apartemen di jakarta
beli apartemen jakarta

Pengembang di Legok Menikmati Pesatnya Perkembangan BSD

Rumah dijual di jakarta selatan: Beberapa pengembang mengaku mendapatkan keuntungan besar dengan semakin berkembangnya properti di kawasan BSD Serpong. Apalagi kawasan BSD tersebut terus memperlebar pembangunannya sampai ke area Legok, terutama terkait rencana pembangunan tol Outer Ring Road (JORR). 


Hal tersebut diakui Mandy Purwa Hartono, Marketing Director Tombak Intan, yang tengah mengembangkan proyek perumahaan The Green Residence. Secara lokasi, perumahan tersebut berada di kawasan strategis Legok yang memiliki tingkat potensi perkembangan ke depannya. 

"Hanya 20 menit dari Summarecon Gading Serpong dan 15 menit dari Indonesia Convention Exhibition BSD," kata Mandy kepada Kompas.com, Kamis (25/12/2014).

The Green Residence diluncurkan dengan tipe terbarunya, yaitu tipe Saphire tahap 1 dan tipe Emerald tahap 2 pada Januari 2015 nantu. Total unit akan dipasarkan untuk tipe terbaru ini sebanyak 60 unit. 

"Untuk tipe Emerald tahap dua bisa dilihat unit rumahnya sebelum dibeli. Kami tidak mau menjual gambar, karena 80 persen rumah yang kami pasarkan sudah berdiri dan siap dihuni. Kami bangun dulu, baru jual," kata Mandy. 

Mandy mengaku optimistis penjualannya pada 2015 akan meningkat seiring perkembangan yang terjadi di daerah Legok saat ini. Pihaknya juga sedang mempersiapkan sebuah konsep pusat kuliner di kawasan Legok dengan nama Lotus Traditional Culinary.

Tol JORRTahun depan kawasan Legok, Tangerang, akan semakin semarak oleh hadirnya perusahaan pengembang properti skala nasional yang meramaikan industri properti di kawasan itu. Salah satu daya tariknya adalah rencana pembangunan jalan tol Serpong-Balaraja.

Seperti dipaparkan Bupati Tangerang Ahmed Zaki Iskandar Zulkarnaen, Pemerintah Kabupaten Tangerang memang telah menyiapkan konsep pembangunan tiga jalan tol untuk menopang akses pertumbuhan ekonomi di wilayah tersebut. Rencana pembangunan jalan tol yang akan terkoneksi dengan jalan tol Outer Ring Road (JORR) II itu sudah ada di dalam Rencana Umum Tata Ruang Wilayah Kabupaten Tangerang.

Tiga jalan tol tersebut adalah jalan Tol Serpong-Balaraja sepanjang 32-38 kilometer yang menghubungkan Kecamatan Serpong, Pagedangan, Legok, Panongan, Cikupa dan Balaraja. Nilai investasi proyek tol itu mencapai Rp 4 triliun. 

"Seiring rencana tol itulah, sekarang ini Legok mulai ikut dilirik para pembeli properti. Selain akses tol langsung yang menjadi daya tarik terbesar, lokasinya juga memiliki potensi besar karena strategis diapit oleh perumahaan BSD, Karawaci dan rumah dijual Gading Serpong," ujar Mandy

Sumber: Kompas


rumah dijual
sewa rumah
apartemen dijual
apartemen disewa
ruko dijual
ruko disewa
komersial dijual
komersial disewa
tanah dijual
tanah disewa
rumah dijual di pondok indah
rumah dijual di kebayoran baru
rumah dijual di kemang
rumah dijual di jakarta selatan
rental apartments

Dalam Unit Apartemen Supermewah Anda Bisa Parkir Mobil

Rumah Dijual. Jika kemewahan di representasikan ke sebuah unit apartemen mewah, maka batasannya buka lagi taman, teras, dan kolam renang yang menjadi fasilitas pelengkapnya. 

KOP Properties mendobrak definisi mewah tersebut dengan menawarkan apartemen yang di dalamnya terdapat garasi dengan kapasitas dua mobil pribadi untuk setiap unitnya!


Hamilton Scotts, demikian nama apartemen mewah ini. Lokasinya berada di jantung central business district Singapura. Hunian vertikal ini dirancang sedemikian rupa agar penghuni di dalamnya merasa aman, nyaman, dan sekaligus dapat menikmati cakrawala Singapura.

Sebuah dinding yang terbuat dari kaca dibangun untuk memisahkan garasi dari ruang tamu. Tata letak seperti ini memungkinkan penghuni dapat memandangi mobil mereka setiap waktu.

Sistem perparkiran yang dikembangkan KOP Properties cukup sederhana. Saat penghunimemasuki gedung, mereka dapat memarkir mobil di dalam lift kaca. Lift kemudianmengangkut mobil hingga ke dalam masing-masing unit apartemen.

Dengan di kembangkannya apartemen mewah seperti ini, termotivasi oleh keterbatasan ruang yang memadai untuk membangun tempat parkir multilevel. Hal ini menstimulasi para arsitek mencari solusi unik yakni menyediakan garasi di dalam setiap unit apartemen.

"Ini bukan hanya sebuah tempat parkir mobil," jelas CEO KOP Properties, Leny Suparman.Garasi dalam unit apartemen merupakan cara yang inovatif. Ini sama halnya denganmenggunakan mobil mahal sebagai bagian dari dekorasi. Desain yang unik memungkinkanpemilik memajang mobil mewah mereka, bukan menyembunyikannya di garasi bawah tanah.

Selain garasi langit (sky garage), Hamilton Scotts juga menawarkan fitur lainnya sepertigym, ruang konferensi, jacuzzi, dan kolam renang luar ruangan. Untuk bisa dapat memiliki unit super mewah sekaligus bertetangga dengan kalangan elite dunia, Anda harus merogoh kocek sebanyak Rp 117 miliar hingga Rp 293 miliar. 

Bagi Anda yang tak memiliki pundi sebanyak itu, jangan khawatir. KOP Properties menyediakan unit-unit yang bisa disewa dengan harga mulai dari Rp 137 juta per bulan. Anda tertarik?


rumah dijual
sewa rumah
apartemen dijual
apartemen disewa
ruko dijual
ruko disewa
komersial dijual
komersial disewa
tanah dijual
tanah disewa
rumah dijual di pondok indah
rumah dijual di kebayoran baru
rumah dijual di kemang
rumah dijual di jakarta selatan
rental apartments